房地产支持政策延期2023消息

近期，一篇“房地产有关支持政策延期至2024年底”的报道登上了各大搜索引擎的热搜榜，在网上引起了众多网民的关注和热议，今天小编整理了房地产支持政策延期2023最新消息供大家参考，一起来看看吧!

房地产支持政策延期2023最新消息

中国人民银行、国家金融监督管理总局10日发布通知，决定将此前发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。

房地产支持政策延期内容是什么

中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，2022年11月11日，中国人民银行、原银保监会联合出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(简称《通知》)，从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面，明确了16条支持政策，其中两条政策规定了适用期限。

据悉，此次政策延期涉及两项内容：

一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

二是对于商业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类;对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。除上述两条政策外，其他不涉及适用期限的政策长期有效。

2023房地产支持政策延期公告原文如下：

中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各银保监局;国家开发银行、农业发展银行，各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行;各信托公司、保险公司、金融资产管理公司：

《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

2023年7月10日

房地产支持政策延期有什么作用

此次延期有助于打消金融机构对房企新发放配套融资的部分顾虑，为房企提供适度宽松的融资环境，有利于引导金融机构对房企提供持续稳定的资金支持。

关于《2023年促进房地产市场平稳健康发展政策措施》的政策解读

一、制定背景和依据

为深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产调控的相关部署和自治区党委十届七次全会、市委十二届六次全会精神，促进乌鲁木齐市房地产业良性循环和健康发展，助力首府经济社会高质量发展，结合实际，制定《2023年促进房地产市场平稳健康发展政策措施》。

二、制定过程

在充分调研的基础上，结合房地产企业和群众反映的普遍性问题，起草制定支持房地产企业和促进房地产市场发展的政策措施。共征求25家单位意见建议，并公开向社会征求意见，经市十七届人民政府第36次常务会议研究同意后予以印发。

三、相关内容解读

《政策措施》分为8个方面17条措施。其中，规划方面5条;不动产证办理方面1条;金融政策方面2条;公积金贷款方面2条;住房供应方面1条;销售方面2条;基础设施配套方面2条;营商环境方面2条。上述17条措施从供给侧、需求侧同时发力，旨在打通堵点，补齐短板，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。