邻居砸掉3面承重墙女子新房变危房怎么回事

承重墙顾名思义承受重量的墙，没有了承重墙楼体就岌岌可危，邻居砸掉3面承重墙女子新房变危房怎么回事?下面是小编为大家整理的邻居砸掉3面承重墙女子新房变危房怎么回事，欢迎大家分享收藏!

邻居砸掉3面承重墙女子新房变危房怎么回事?

5月15日，湖北十堰。柯女士称新房装修到一半，发现二楼的业主在装修时砸了3面承重墙。柯女士联系了各相关部门，还是非常担心安全问题，并找了物业商议退房一事，因为物业经理说哪里买的房子去哪里退，故柯女士来到售楼部要求退房。物业在5月14日发布了通告，让业主先暂时停止装修，待鉴定机构出具检测报告后另行通知装修时间。

承重墙拆除后如何加固?

1、可以通过锚栓锚固法进行加固，采用这种方式比较适合于混凝土强度等级在C20左右的，不过不适合一些轻质结构的加固。在施工之前需要先将基层表面的抹灰层露出来，如果遇到一些表面凹凸不平的情况，需要使用水泥砂浆和结构胶进行混合，搅拌均匀之后将表面抹平。

2、然后使用电锤对锚固钢板进行打眼，内部的灰尘也需要清理干净，然后就可以固定膨胀螺丝了。之后需要结合一下锚固胀栓的位置，在钢板上进行钻孔，然后固定焊接的注胶就可以了。可以采取这种方式来进行加固。

需要注意的是承重墙一旦被破坏，很难恢复，在施工中难度很大，工艺要求也相对较高，必须由加固公司和专业施工队伍完成。

承重墙为什么不能拆?

“承重墙是一座建筑物的脊梁，主要任务是支撑建筑物重量，如果承重墙遭受破坏或者拆除，建筑物的承重骨架就会发生变化，建筑物重心转移到其他部分，在严重情况下，房屋会开裂甚至倒塌，因此承重墙一定不可以随意拆改。”江苏建筑职业技术学院教师杜彬博士说。

江苏建筑职业技术学院正高级工程师姜艳霞介绍，承重结构体系是房屋的安全屏障。房屋的安全跟结构设计安全可靠度有关，承重结构体系中各构件都有保障房屋可靠性的重要作用。

“即使是填充墙也在整个结构体系中起到一定的作用，在结构设计和计算中不可忽视，也不得随意拆改。目前，房屋装修存在严重误区，部分施工单位认为只要不是混凝土构件就可以按照户主要求随意拆改。”姜艳霞说。

姜艳霞还告诉记者，房屋结构是个整体协调的受力机制，装修房屋只能是有条件地装饰装修，不可以拆解房屋结构组成的基本结构构件。即使是非结构构件的拆改，也应该对房屋进行结构可靠性评估后，并对拆改后可能出现的不可靠因素提出加固方案才能进一步实施，切不可莽撞拆改，以免造成不可挽回的严重后果。

江苏建筑职业技术学院教授、正高级工程师王军强认为，至于哪类房屋容易坍塌，既涉及设计施工运营维护，又涉及耐久性长期性等多种因素。但相比较而言，老旧的砌体结构房屋更容易倒塌。尤其是打通承重墙、扩大窗户、改变建筑用途等，这些行为都会给建筑物带来极大的安全隐患。

杜彬建议，相关部门在防控上，要对老旧房屋进行排查分类与鉴定，建立安全管理档案，制定整改措施，并做好跟踪落实工作。同时，要加大对房屋装修改造全过程的监管。