街头采访你打算买房吗

街头采访你打算买房吗?市民:不是非得买!不是非得买房子这是很多人的心声吗?下面是小编为大家整理的街头采访你打算买房吗，如果喜欢请收藏分享!

街头采访你打算买房吗?

你打算买房吗?市民:不是非得买

第一，不用担心房价上涨

今明两年是疫情之后经济复苏的关键年，全国上下一起搞经济，所以有关房地产回暖声震天，主要还是给信心。

因为经济要稳，房地产就一定不能成为拖累，房地产业体量实在是太大了，过去2022年，虽然遭受疫情冲击，但商品房销售额还是达到了13.33万亿元，确实很难再找到同级品类，就连作为重点产业的汽车类销售额2022年也才达到4,58万亿元。

也正因为房地产业规模庞大，在全国经济大盘中地位的重要性，所以才更需要企稳，虽然这几年楼市经历了“过山车”一样的急速下滑，但高层并未因此放弃对“房住不炒”的坚持，仍旧在多场合表示，支持房地产的合理消费需求，坚持打压不利于房地产稳定发展的投机倒把行为。所以不用担心房价还会不受控制的上涨，最终回归原本“居住属性”是一定的，认清这些，才不容易患得患失。

第二，钱不够宁愿不买房

听起来很洒脱很任性的一句话，却是未来楼市该有的作风。是的，因为只有秉持这种作风，你才有可能在未来这场楼市浪潮当中得以保全自己，否则很容易，因为一不小心而倾家荡产。

夸张吗?其实一点都不夸张，要知道，对于普通老百姓来说，许多家庭大半辈子的积蓄可能也就只够一套房的收入，甚至要花光几代人的继续才购买一套房，与此同时未来还要继续背负着几十年的房贷。钱不够，又特别想要有房的时候，在如今这种各种优惠政策，叠加开发商优惠不断的背景下，很容易就糊里糊涂的上错了车。

试想，在当前这种回暖浪潮下，好的楼盘基本已经开始收紧折扣甚至停止折扣，还在继续推出优惠的项目，要么本身有着明显的缺陷，要么地理位置偏远，没什么资源加持，生活不便，保值增值能力较差，抗跌性较弱。此时你选择买入，无疑就是高位站岗，等到回暖浪潮过后，市场回归最初的理性状态，它还会进一步打折。

总之未来的楼市就是一个字“稳”，今明两年买房，别再把买房赚钱放在第一位，而应该把方便生活，抗跌性，住房舒适度放在首要位置。房价不会大涨了，只要手里有钱，只管慢慢挑慢慢看，挑到满意的，合适的再入手。暂时钱不够的也不用着急，好好再赚几年，得有能力了再选择入手一个还不错的地位位置，随便将近的成本太大了。

刚刚进入2023年，很多地方的楼市已经开始下猛药了，各种重磅救市政策出台，目的就是解放楼市需求端，估计大家积极买房。

现在的楼市想要快速好起来，要么降房价让更多的人够得着，要么大幅度地降低房贷利率，让老百姓感受到政策的力度和救市的决心，扭扭捏捏地挤牙膏放政策，只会让大家的养成更深的观望情绪。

买房子怎么找房源?

最简单方便的方法就是通过中介寻找房源，通常人们出售房屋时，都会将房屋委托中介出售，因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型，但需要收取中介费。可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有吉屋准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。

登录房屋信息网站，根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源，还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况，觉得满意的可直接联系卖家，约时间进行实地考察，这是目前人们使用的最多的方式之一。

买房子的流程和需要注意的问题

明确自己买房的需求

看房之前，先问问自己以下几个问题：

①手里有多少钱，预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

②计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

③你的生活圈子在哪些区域?是打算买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置?又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房，这样大概可以将买房的区域确定下来。

④你是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第一位，并考虑到日后家庭人员的数量，另外，买房是否需要满足周边有幼儿园/小学/初中的需求?

⑤预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

收集楼盘资料

现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到知名度较高的Q房网这些网站去看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。

买房需要知道最新购房政策

1、购房资格

在一些限购城市，购房资格要求比较严格，所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。现在拿深圳来说，非深户购房社保必须满5年才有资格购买，并且限购1套住房。其次深户继续执行限购2套住房的政策。对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。

2、购房落户

户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在__区购买面积__平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。

3、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同)，买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。