租房完税合同

|锦伟

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租房完税合同篇1

甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:________________

乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

甲方(签字):

乙方(签字):

年月日

租房完税合同篇2

本房屋出租协议当事人:

出租方(以下简称甲方):_____;身份证号:;电话:

承租方(以下简称乙方):_____;身份证号:;电话:

甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于成都郫县团结镇花篱五社安置小区;位于第三,四层,出租房屋面积共190平方米(建筑面积)。

第二条房屋用途

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共_________个月。自_______年____月____日起至_______年____月____日。

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。在同等条件下,乙方有优先权续租权。

3、乙方是否续租,须在租赁期满前半月通知甲方,双方协商后,续签租赁协议。

第四条租金和保证金以及支付方式

1、该房屋每月租金为______元,支付方式:。

2、保证金为______元,支付方式。

第五条租赁期间相关费用

乙方交纳以下费用:水费、电费、天然气费、电视收视费、宽带费。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内,该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议约定外,均由甲方负责。

2、乙方应合理使用其房屋及所属设施。如有明显人为造成的损坏乙方负责修复或经济赔偿。

第七条双方违约责任处理规定

甲方违约责任:

1、甲方违反本协议约定,若要提前收回房屋,应按照协议总租金的__30___%向乙方支付违约金。

2、甲方因房屋权属或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方全额损失。

乙方违约责任:

1、租赁期间,乙方须爱护室内外环境卫生,不得影响周围住户休息。若未经甲方同意,若拆改变动房屋结构或损坏房屋,改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的,甲方有权终止合同,收回该房屋。

2、租赁期间,乙方未经甲方同意中途擅自退租,乙方应该按协议总租金___30___%向甲方支付违约金。

3、租赁期满并且未续租。若乙方逾期未归还,逾期每日向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。

第八条房屋交付和验收以及保证金的退还

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。租赁前,乙方应对甲方提供的设施及设备予以检查,如有问题影响安全使用,应提出并立即停止使用。

2、合同期满验收房子时,双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。经甲方验收该房屋的'家具、电器及设施无损坏,水费、电费、气费、收视费、宽带费无欠缴情况,室内干净整洁,垃圾整理出房屋,甲方应退还乙方交付的保证金。

第九条其他约定

1、出租方为承租方提供物品如下:

2、(1)水表的度数现为:度;

(2)电表的度数现为:度;

(3)天然气表的度数现为:度。

第十条本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。本协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方(签章):_____乙方(签章):_____

___年__月___日___年__月___日

租房完税合同篇3

出租方:_______________

承租方:_______________

甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则,根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,双方友好协商一致,签订本合同。

一、租赁房屋的面积及用途

1、甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路_____号的_____㎡,公摊系_____房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数__________,实际使用面积_____㎡,该房屋用途:商业用房。

二、租赁期限、租金及付款方式

1、租赁期共_____年,甲方保证于_____年_____月_____日将出租_____年房屋交付乙方使用,并无偿提供_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。

2、乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____元整(人民币大写:__________)月租金为__________。年租金为__________元整(人民币)。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整(人民币大写:__________元整)。正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付,每次前十日内付清。

3、该房屋租金前三年不变,三年后房租增至____元/平。月,以后每3年递增15%。

三、甲方保证上述房屋权属清楚,没有纠纷。消防验收合格,符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失,甲方负责赔偿,并承担违约责任。

四、水电使用按表计量,按月缴纳,执行当地政府统一收费标准。水费每吨_____元、电费每度_____元,物业费_____,冷暖气设备由乙方自备,若遇价格调整,请出示执行部门书面通知。

五、房屋租赁后,甲方除收取乙方的租金及水电费外,乙方不再承担甲方的任何费用,经营期间的一切费用均有乙方自行承担。

六、双方的'权利和义务:

甲方:

1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用,并提供正式发票。

2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有关手续(法人身份证明、营业执照等),交乙方备案。

3、保证乙方租赁的房屋正常使用,并负责对租赁房屋的正常维修及户外水、电线路的维修。因维修延误,造成乙方损失,由甲方承担。

4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合乙方协调周边关系,严禁在租用地界门前摆摊设点。

5、甲方保证乙方安全用电量,设备的户外安置地。80kw,并免费提供空调及冷冻。

6、如甲乙双方不再合作,乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。

乙方:

1、乙方保证按照双方所签合同条款,按时如数向甲方缴纳房租及水电费用。

2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施,如有人为损坏,照价赔偿。

3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度,维护甲方信誉。

4、乙方在装修期间,如需改动房屋结构,须经甲方同意,方可施工,合同期满后,乙方须予以修复。

5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋,但未经甲方许可、不得整体转租。

6、乙方在经营过程中违反国家法律法规行为,造成的一切后果均有乙方承担,乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。

七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行,双方互不承担责任。如因市政拆迁,在政府有补偿的情况下,双方协商分配。

八、违约责任:

1、甲方如不能按合同执行,致使乙方无法正常经营时,乙方有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的_____%。

2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上,甲方有权终止合同,收回场地,乙方拖欠房租每一日,甲方有权加收月租金的_____%作为违约的违约金。

3、除发生不可抗拒力量及下述条款(第十条)以外,双方均不能解除合同。如单方提出终止合同视为违约,赔偿剩余年限总租金的_____%做为违约金。

九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方造成的损失,由变更方承担全部责任。

十、合同执行期间,如因乙方经营发生严重亏损,无法继续经营时,需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。

十一、任何一方就本合同发给另一方的任何通知,均以书面形式进行,如果以人手传送,以送达时视为已接受。如果以函件形式传送,以邮局凭据视为已送达。

十二、本合同期满后,乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方如继续将房产对外出租,乙方有优先租用权。甲方应当向乙方告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件)。甲方应自收到乙方通知后的三十(30)日内给予乙方书面答复,逾期未予答复的,视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前,甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。如乙方未在上述期间提出续租要求的,本合同自期满之日起终止。

十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立即生效。本合同一式肆份,甲、乙方各执两份。

十四、合同执行期间,如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的方式进行协商,协商不成,可通过当地司法部门裁决。

十五、未尽事宜,双方可协商签订补充协议,并与本合同同具法律效力。

十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。

十七、补充条款:

1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间。

2、合同执行期间,乙方出入车辆甲方不得收取任何费用,并保证乙方门前无占道行为。

3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。

甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

签约时间:____________________

租房完税合同篇4

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条房屋座落:__县新新小区二号楼五单元101室,包括101号地下室。

房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和责任:

(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)

(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。

(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决。

本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份

甲方(签字) 乙方(签字)

年月日 年月日

住址: 原住址:

工作单位: 工作单位:

电话: 电话:

手机: 手机:

租房完税合同篇5

甲方(出租方):

乙方(承租方):

丙方(中介方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:

第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于 市 区 道(路/街) 小区 栋(楼) 门 室;房屋权属性质 ,所有权人 房型 ,建筑/计租面积 平方米,楼层 ,总层数 层,单双气有线,双水。

第二条(租赁用途)该房屋仅做 使用,乙方不得擅自挪作它用。

第三条(租赁期限)自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月。

第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为 元人民币(大写: 元)。租金按 结算,首付租金乙方于 交付给甲方,以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写: 元)。合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

第六条(甲方责任)

1、甲方应在本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

2、在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外。

第七条(乙方责任)

1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋,同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:

①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;

②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;

③拖欠租金积累计达十五日;

④利用该房屋进行非法活动或存放危险品。

2、该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用:

()物业管理费、()水电费、()煤气费、()宽带网络费、()暖气费、()有线电视费、其他费用。

第八条(合同变更及解除)

1、租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方;

乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金。乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

2、租赁期满后,若乙方要求续租,须提前 日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。

3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还。

第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条中介费为 元人民币(大写: 元),由 承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。

第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份,一份两页,甲、乙、丙方各执一份,各份均具同等法律效力。

第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。

第十三条本合同签订后,甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。

第十四条其他约定:

甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章):

委托代理人: 委托代理人: 经纪人:

签约日期: 年 月 日

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